“党组织的引领作用要切实发挥出来，去引导物业小区的各项事务。”

“公共配套用房是全体业主的，就必须要用在业主身上，而且要用得好！”

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为进一步提升物业小区管理服务水平，近日，市城市管理局党组书记、局长郭凤来带队，并邀请市人大环城委主任许秀霞、致公党市委会常委、荔城区支部主委胡晓英一同前往荔城区荔园小区和荔能华景城小区调研物业小区党建联建、公共配套用房清理工作。市城市管理局徐建副局长陪同参加调研。  

调研一行实地察看了物业小区公共配套用房使用情况，走访了小区党员活动室，并与小区业主交谈了解情况。随后，调研一行在市城市管理局召开物业住宅小区配套用房清理工作座谈会，市人大代表、市公安局副局长方永武应邀出席会议。市直有关部门和各县区（管委会）物业行业主管部门负责同志，镇海、拱辰、龙桥、霞林和凤凰山街道办负责同志和部分物业企业代表参会。

会上，市城市管理局介绍开展物业住宅小区配套用房清理专项行动背景和初步设想，市直有关部门和街道负责人结合部门职责和工作实际交流讨论、建言献策。许秀霞主任和方永武代表就切实发挥人大监督作用，助力物业小区管理服务水平提升等方面提出宝贵建议。

会议强调:一要强化党建引领示范带动。加快推进物业小区党组织全覆盖，构建社区党组织领导下，居委会、业委会、物业服务企业等多方参与的党建联建格局。鼓励物业企业党员、业委会党员亮身份、作表率，带头参与小区建设，引领居民积极配合公共配套用房清理等工作，以党建引领凝聚小区治理向心力 。二要着力摸清底数建好台账。各县区（管委会）物业行业主管部门、街道办、市直有关部门要联合对辖区内住宅小区配套用房开展拉网式排查，建立完整的工作台账。对于排查中发现的问题，要逐一登记，分类梳理，为后续清理整治提供依据。三要强化协同联动分类推进。各级各有关部门要形成强大工作合力，推动问题分类处置。对擅自改变用途、违规出租出售的，责令限期整改，恢复原有用途；对拒不整改的，依法依规严肃处理；清理出来的配套用房，由各部门一起商讨如何有效盘活利用。建立长效管理机制，防止问题反弹，切实保障配套用房规范使用。（吴佳兴/文  胡佳佳/图）